Descrição do Imóvel

🏡 Casa Nova à Venda no Jardim Atlântico Oeste – Maricá/RJ | 3 Quartos | Área Gourmet | Excelente Localização

Se você procura uma casa moderna, espaçosa e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal para conquistar o imóvel dos seus sonhos. Localizada no Jardim Atlântico Oeste, em Maricá/RJ, esta belíssima residência combina arquitetura contemporânea, acabamentos de primeira linha e uma localização privilegiada, perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

Com 122m² de área construída em um terreno plano de 300m², o imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados naturalmente, proporcionando praticidade e bem-estar para toda a família.

✨ Ambientes amplos e funcionais

Ao entrar na residência, você encontra uma sala espaçosa e aconchegante, ideal para reunir a família ou receber amigos em um ambiente confortável e elegante.

A cozinha possui excelente distribuição, oferecendo praticidade no preparo das refeições e integração com os demais ambientes da casa. Ao lado, a área de serviço foi planejada para facilitar a rotina, mantendo a organização e funcionalidade do imóvel.

A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade e conforto para o casal. Os demais quartos são amplos, bem ventilados e podem ser utilizados como dormitórios, escritório ou quarto de hóspedes, adaptando-se às necessidades da sua família.

🍖 Área gourmet para momentos inesquecíveis

A área externa é um dos grandes destaques desta residência. O imóvel conta com uma excelente área com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais ao lado da família e dos amigos.

O amplo quintal oferece espaço para quem deseja instalar uma piscina, criar um belo jardim, montar um espaço de lazer infantil ou simplesmente aproveitar a tranquilidade de um ambiente privativo.

🌟 Acabamentos de primeira linha

Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer beleza, durabilidade e sofisticação. Os acabamentos de primeira linha valorizam todos os ambientes, proporcionando um visual moderno e elegante.

Por ser um imóvel novo, você terá a tranquilidade de morar em uma residência pronta para receber sua família, sem preocupações com reformas ou manutenções.

Além disso, o terreno é totalmente plano e murado, oferecendo mais segurança, privacidade e excelente aproveitamento da área externa.

🚗 Conforto para toda a família

A casa dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos.

📍 Localização privilegiada

Situada no Jardim Atlântico Oeste, uma das regiões mais valorizadas de Maricá, esta residência está cercada por uma infraestrutura completa, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Você estará próximo de:

✅ Academia;

✅ Mercados e supermercados;

✅ Comércio variado;

✅ Escolas;

✅ Farmácias;

✅ Bares e restaurantes;

✅ Ponto de ônibus;

✅ Praia.

Tudo isso com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando sua rotina muito mais prática e confortável.

🛣️ Infraestrutura da região

O imóvel está localizado em uma área que conta com excelente infraestrutura urbana, incluindo:

✔ Rua pavimentada;

✔ Rede de drenagem pluvial;

✔ Bairro organizado e em constante valorização.

📐 Características do imóvel

• Área total: 300m²
• Área construída: 122m²
• 3 dormitórios
• 1 suíte
• Banheiro social
• Sala ampla
• Cozinha
• Área de serviço
• Área gourmet com churrasqueira
• 2 vagas de garagem
• Imóvel novo
• Terreno plano
• Totalmente murado
• Acabamentos de primeira linha

💰 Valor do investimento

R$ 790.000,00

💳 Financiamento facilitado

O imóvel aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal e pelos principais bancos, oferecendo mais segurança e facilidade para a realização do seu sonho.

Nossa equipe está preparada para prestar todo o suporte durante o processo de financiamento, desde a simulação até a entrega das chaves.

🌴 Viva com mais conforto em uma das melhores regiões de Maricá

Maricá é uma cidade em constante crescimento, reconhecida por sua excelente qualidade de vida, belas praias, infraestrutura moderna e grande potencial de valorização imobiliária.

Esta casa reúne tudo o que você procura: espaço, conforto, acabamento de alto padrão e uma localização estratégica para viver com tranquilidade e praticidade.

📞 Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel! Descubra de perto cada detalhe desta residência e aproveite a oportunidade de morar em uma casa nova e elegante.

Valores, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para informações atualizadas.

Central de Negócios

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(21) 97618-5815 (22) 99255-0712 Caroline França

Avenida Carlos Mariguella, 10535
Praia de Itaipuaçu - Maricá
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